家の顔を塗る!塀塗装の絶大なる効果を見よ!

塀を塗装することで、
こんなにイメージアップするの!?

っと、言うことで、
今回も我らがコミュニティーのメンバで、裏ボス。
えぇ。。ペンネーム考えないとですなぁ。。

多分名前出しても良いのでしょうが、今回はひとまず
裏のO氏とさせて頂きます。(裏の意味は皆さんのご想像にお任せします。爆)

ファイナンスのプロでございます。
その裏でコツコツと築古物件を、
DIYも駆使して拡大されているとの事です。

企業向けも含めた会計業務も行われており、
その関係で弁護士や税理士等の人脈も広く、
川上での物件情報取得にも強い!
自分の能力と技術を理解し、それに努力も含めた
相乗効果を駆使した攻め方に、
いつも学ばせて頂くばかりです。汗;
(これぞ、”セルフレバレッジ”!!???)

そろそろ本題に。

今回は、お住まいを新たに新築されるという事で、
ご実家を売却されるとの事。
そこで、そのご実家の強烈付加価値アップ模様を、
シェアしてもらったので、アップさせて頂きます。
(ちなみにこのご実家絶賛買主募集中!!!らしいですよー!。
収益物件にどうでしょうか!?みんなで鬼指を!?)

塀の塗装です!
広いおうちだと塀・門柱で構えられているところも多いですね。
玄関に次ぐ、おうちの顔ともいえるでしょう。
ただ、塀であるため雨風に長くさらされることにより、
汚れや劣化も激しいところです。
そこを、しっかり対応することで、
ここまでイメージ変わるんですねっ!!と、
驚きを頂きました。
最初に”強烈”といった理由は、低コストで大きな効果ありという意味を込めてます。

beforeですね。

汚れれてますね。年季を感じます。

汚れは水垢やコケが主原因となっておりますので、
ケルヒャー(高圧洗浄機)で、洗い流すだけでも
かなりキレイになるとのこと。

今回はそのあとに、ペンキで塗装を。
どうだっ!

どうでしょう?
相当イメージが変わりましたね!
これだけで、かなりの付加価値アップではないでしょうか?
人は見た目が100%!?ではないですが、
やっぱり第一印象は大事ですね。

ちなみに、「強烈に!」といったように、
この効果を得るための所要時間は!?

マスキングも含めて、3時間!!との事でしたぁ~。
しかもローラーではなくハケで。
ローラーだったらもっと時間短縮できますね。
ペンキ代も知れてますし、これだけで
この効果は素晴らしい!!

貼る・塗るは築古物件のDIYの基本ですし、
こういうのをしっかりできるようにならないといけませんね。

PS:
この情報を教えて頂いたline上で、
ローラーではなくてハケで3時間というのに驚いて、
「ハゲでも3時間でできちゃんですね!?」
っと、返信してしまいました・・・・沈。。。

皆さん、タイプミスにはくれぐれもご注意を!
ちなみに、O氏には髪があったので、
首の皮一枚で助かりました。爆汗;

不動産

Posted by kdr